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Casilina Valle Fiorita, esattamente in Via San Biagio Platani, proponiamo la vendita di un locale C2 (magazzino), mq 200 oltre rampa carrabile scoperta di mq 50 e 25 Mq di parcheggio coperto. Altezza sotto trave 3 metri. Buono stato. La zona è servita da tutti i servizi primari (ufficio postale, banche, farmacie, ospedale, mercato rionale, supermercati, tabaccherie, scuole, autobus, etc. ). Euro 100.000.
Ufficio in Vendita in zona Tiburtina Colli Aniene, situato in Viale Palmiro Togliatti, adiacente alla stazione della metropolitana B. Questo ufficio di 200 mq si trova al primo piano di un edificio con ascensore. Comprende un'entrata, una sala d'attesa, una reception, 6 stanze, una sala riunioni, 2 bagni (uno dei quali adattato per persone con disabilità), uno spazio di archiviazione e 3 boxes auto singoli. L'immobile è in buone condizioni e dispone di un sistema di climatizzazione condominiale e privato per il riscaldamento e il raffreddamento. L'ufficio gode di un'ottima esposizione e di molta luminosità. Le spese condominiali mensili ammontano a 400 euro, inclusi il riscaldamento e l'aria condizionata. Inoltre, ci sono spese condominiali mensili di 30 euro per i 3 boxes auto. La zona circostante offre tutti i servizi primari, come ufficio postale, banche, farmacie, mercato locale, supermercati, tabaccherie, scuole, metropolitana B e autobus. Il prezzo di vendita è di 529.000 euro.
GUIDONIA MONTECELIO - Marco Simone - Via Danimarca, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo ed ultimo piano senza ascensore. L'appartamento è di 123 Mq oltre ad un terrazzo di 45 mq e ad una cantina di 8 mq. L'immobile è composto da un salone doppio con cucina a vista e camino, 2 camere matrimoniali, una cameretta, 2 bagni, terrazzo panoramico. Nel sottoscala è presente una cantina. L'appartamento gode di una quadrupla esposizione e quindi è molto luminoso. Ottimo stato interno. No posto auto o box. Euro 200.000.
In vendita a Viale Jonio, un'attività di ottica ultra ventennale con quattro vetrine ad angolo. Il locale ha una superficie di 65 mq, con un soppalco di 20 mq e una piccola corte antistante di 12 mq su Viale Jonio. L'immobile è in buono stato, gli incassi sono buoni, con una stigliatura, arredo e attrezzature specifiche incluse nel prezzo. Il canone di locazione mensile è di euro 1.500. Il prezzo richiesto è di Euro 75.000. Situata al piano terra, questa attività è una grande opportunità per chi cerca un'attività di successo in una posizione strategica. Non perdere questa occasione!
Pigneto - adiacente Via Augusto Dulceri - Via Arriano, vendiamo negozio, due vetrine su strada oltre a magazzino al piano seminterrato. Il locale è di mq 90 commerciali mentre il magazzino è di mq 50 commerciali in cui insiste antibagno e bagno. L'immobile è in discreto stato ed è presente una canna fumaria. Ottima posizione. La zona è servita da tutti i servizi primari (ufficio postale, banche, farmacie, ospedale, mercato rionale, supermercati, tabaccherie, scuole, etc. ). Richiesta Euro 159.000.
SPINACETO Viale dei Caduti per la Resistenza, proponiamo la vendita di un trilocale, posto al settimo piano con ascensore, di 80 mq commerciali, e per il quale è stata avviato l’iter con il comune di Roma per l’affrancazione. L'immobile è in buono stato ed è composto da ampio soggiorno a vista, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno, due comodi armadi a muro, cucina, doppi servizi (entrambe con finestra). Competano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto coperto.
L' appartamento gode di una tripla esposizione (Nord/Est/Ovest) e di una vista panoramica. Il riscaldamento è autonomo.
L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, climatizzatori, caldaia a condensazione nuova, porta blindata.
L’immobile è situato in una zona immersa nel verde, con esercizi commerciali di ogni genere, mezzi di trasporto pubblico e scuole di ogni ordine e grado nelle vicinanze ed il comodo accesso alle principali Vie di comunicazione quali Cristoforo Colombo, Pontina e GRA le quali permettono collegamenti con il centro e le zone costiere. Richiesta Euro 169.000.
Affascinante appartamento di 165 mq in vendita nel prestigioso complesso residenziale "Prato della Signora". Situato al quarto piano di un palazzo signorile a cortina con servizio di portineria e due ascensori. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un salone doppio, una comoda cucina, un capiente soppalco, un corridoio, due bagni (uno in camera), una zona lavanderia, tre camere da letto, due ampi ripostigli, un terrazzino e un balcone. Completa la proprietà una comoda cantina di 12 Mq. L'immobile gode di una tripla esposizione (Est/Sud/Ovest) e di una vista panoramica sulla verde area circostante.
L'appartamento è luminosissimo grazie alle grandi finestre e alle finiture in parquet di rovere e maioliche. Dispone di aria condizionata nella zona living e in una camera da letto, e di un impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Il costo del condominio è di circa Euro 180 mensili e comprende il servizio di portiere, le pulizie dei giardini e delle parti comuni, il consumo di acqua e acqua calda e il riscaldamento.
Il complesso residenziale offre inoltre una piscina coperta con sauna, quattro campi da tennis, un'area fitness e un parco per bambini. L'appartamento è libero da subito ed è situato in una zona immersa nel verde, vicina a Viale Somalia, con esercizi commerciali di ogni genere, mezzi di trasporto pubblico e scuole di ogni ordine e grado nelle vicinanze.
L'immobile è in vendita al prezzo di Euro 619.000 e include una cantina. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di tranquillità e comfort nel cuore della città. Contattaci per prenotare una visita!
Sei alla ricerca di una casa ecologica e moderna? Abbiamo la soluzione per te! Situata a Guidonia Montecelio (RM) nella zona residenziale di Marco Simone, questa porzione di villa tri-familiare è stata completamente ristrutturata con i lavori del cosiddetto ECO BONUS. Questa casa di 200 mq su tre livelli è dotata di un cappotto termico, pannelli fotovoltaici con una resa di 6,6 KWH, un pannello solare per la produzione di acqua calda con serbatoio di 300 litri e un accumulatore di corrente di 15 KWH che ti permetteranno di risparmiare sulla bolletta elettrica.
La casa è dotata di una colonnina per la ricarica elettrica sulla rampa del box, una pompa di calore per il riscaldamento e l'impianto di climatizzazione autonomi. Il piano rialzato con portico ti accoglie in un salone doppio a vista, una cucina abitabile, una cameretta e un bagno con vasca idromassaggio. Il giardino fronte/retro di 68 mq è perfetto per godersi il tempo libero all'aperto.
Il piano primo mansardato offre un disimpegno con armadio a muro, due camere con accesso su terrazzo fronte strada, un studiolo con due terrazzini e un bagno con doccia. Il piano interrato è composto da un'ampia sala hobby con angolo cottura e camino, un ripostiglio nel sottoscala, un disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una zona lavanderia con accesso all'intercapedine.
Il box di 20 mq con porta basculante elettrica e cancello su strada elettrico ti permetterà di parcheggiare comodamente le tue auto. La casa è in ottimo stato di conservazione, dotata di un portone di ingresso blindati, infissi esterni in PVC con vetro camera e persiane in PVC. Il prezzo richiesto è di Euro 390.000, 00 trattabili. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna e rispettosa dell'ambiente!
Prenestina - Colle Del Sole, Via Ollolai proponiamo la vendita di un appartamento di 155 MQ commerciali, posto al primo piano, senza ascensore, in una palazzina di in cortina in ottimo stato. L’immobile è composto da un ampio ingresso, due disimpegni, un salone doppio che affaccia su un ampio terrazzo angolare di 30 mq, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, due servizi di cui uno con vasca e l’altro con doccia, un balcone, gode di una tripla esposizione, Sud-Ovest-Nord, pertanto è molto luminoso ed arieggiato. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne: i pavimenti sono in ceramica, gli infissi sono in PVC simil legno con doppio vetro, zanzariere e grate di sicurezza, portoncino blindato, il riscaldamento è termo autonomo. Possibilità di acquisto di un box di 25 mq con corte antistante di 40 mq. La zona in cui è ubicato l’appartamento è residenziale e si trova nelle immediate vicinanze sia dal centro commerciale “Roma-Est” che dalla Autostrada A/24 che dal G. R. A. Richiesta Euro 189.000.
Torre Angela Via Rocco Pozzi, proponiamo la vendita di un attico posto al quarto piano senza ascensore, unico appartamento al piano, quadrupla esposizione. La superficie commerciale interna è di 130 mq, il terrazzo è di 60 mq ed il balcone è di 7,2 mq. L'immobile è composto da un ampio ingresso, salone doppio con camino, tre ampie camere da letto, una cameretta, una cucina abitabile, un ampio bagno con doccia ed un comodo ripostiglio. L'appartamento è in buono stato manutentivo e grazie alla quadrupla esposizione gode di ottima luminosità. Il riscaldamento è termo autonomo. Le spese condominiali ammontano ad Euro 100 mensili. Il contesto in cui è ubicato l'immobile è ad alta densità abitativa e commerciale, ricco di attività di ogni genere, presenza di mercato rionale, supermercati, banche, uffici postali, scuole. Richiesta Euro 189.000.
Anagnina - Centroni - Via Drizzona, in palazzina in ottimo stato proponiamo la vendita di un appartamento trilocale posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore. La superficie commerciale dell'immobile è di 93 mq. L'appartamento è composto da un ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, ampio servizio con vasca, armadio a muro, due balconi. L' immobile si presenta in ottimo stato, il portoncino d'ingresso è blindato, la pavimentazione è in ceramica, gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con doppi vetri, gli infissi interni sono in buono stato. L'immobile è luminoso e gode di una tripla esposizione (EST/OVEST/NORD), è panoramico. Il riscaldamento è termo autonomo e quindi anche l'acqua calda è prodotta da una caldaia a metano. Libero da subito. La palazzina dove è situato l'appartamento si trova in una zona residenziale immersa nel verde e nella tranquillità, ed è situata vicino all'imbocco dell'autostrada A/1 e si trova a soli dieci minuti dalla fermata metro Anagnina a cui è collegata da autobus con fermata molto vicina. Richiesta Euro 199.000, 00 tratt.
Tuscolana adiacenze Metro A fermata Numidio Quadrato - Viale Opita Oppio, in palazzo a cortina proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano su cinque con ascensore, mq 115 commerciali, composto da ingresso, soggiorno, tre camere, cucina abitabile, ripostiglio, bagno con doccia, tre balconi, doppia esposizione esterna angolare (est/ovest), luminoso, finemente ristrutturato, riscaldamento autonomo, climatizzato. La zona è servita da tutti i servizi primari (ufficio postale, banche, farmacie, mercato rionale, supermercati, tabaccherie, scuole, autobus e metro A, etc. ). Spese condominiali Euro 105 mensili. Euro 450.000.
Casilina adiacente Villa De Sanctis in palazzo signorile in cortina con ascensore, sistema di video sorveglianza e con accesso anche per diversamente abili, proponiamo la vendita di un trilocale posto al quarto piano di 85 mq commerciali. L'appartamento si compone di un ampio ingresso/disimpegno, due ampie camere di cui una con comoda cabina armadio e l'atra con bagno, una cameretta/studio, cucina abitabile, altro servizio, ripostiglio, due balconi. L'immobile gode di una doppia esposizione, Est/Ovest, con affaccio libero fronte parco di Villa De Sanctis e pertanto silenzioso non affacciando sulla Via Casilina. L'immobile è dotato di portone blindato, infissi esterni in legno, pavimentazione in marmittoni, il bagno e la cucina sono stati rifatti da poco, è presente una caldaia a metano per la produzione di acqua calda. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Grazia alla planimetria a pianta quadrata e all'assenza di muri portanti la disposizione interna può essere rimodulata secondo le proprie esigenze in particolare togliendo il tramezzo tra la cameretta e l'ingresso si può creare un salone a vista e due grandi camere. Attualmente l'immobile è locato a due lavoratori ma sarà libero per il rogito. La zona dove è sito l'appartamento è altamente commerciale, ricca di servizi di ogni genere, banche, uffici postali, supermercati, discount, nelle vicinanze è presente l'Ospedale Vannini, sono presenti autobus e metro di superficie con passaggio sulla via Casilina, autobus 409 a poche centinaia di metri su Via Acqua Bullicante e a circa 800 metri dalla fermata della metro C "Malatesta". Le spese condominiali ammontano a circa 200 Euro trimestrali più consumo acqua. Richiesta Euro 199.000.
Prenestina Villa Gordiani, adiacenze Piazza Ronchi, esattamente in Via Teodoro Mayer, proponiamo la vendita di un locale commerciale a reddito, di mq 42 commerciali, disposto su due livelli di cui 21 mq al piano strada avente un'altezza metri 4 e mq 21 al piano interrato avente altezza metri 3. Il bagno si trova al piano interrato. Il locale ha una vetrina su strada, è in ottimo stato interno, la serranda è elettrica, è climatizzato ed insonorizzato. Il locale viene venduto a reddito con contratto di locazione in corso, la rendita è di Euro 5.200 annui. Richiesta Euro 80.000.
Torre Maura, adiacenze Via dell'Aquila Reale, precisamente in Via della Cicogna, in piccola palazzina in buono stato, proponiamo la vendita di un ampio trilocale posto al secondo piano su quattro senza ascensore. L'appartamento ha una metratura di 90 mq commerciali ed è composto da ingresso, corridoio, soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno, un balcone. Lo stato interno dell'immobile è buono, con degli ottimi pavimenti in marmittoni nelle camere e nel soggiorno mentre in cucina e in bagno sono in ceramica, gli infissi sono stati recentemente sostituiti e sono in PVC con vetro camera. L'immobile gode di una doppia esposizione angolare, Sud/Est. Il contesto in cui è ubicato l'immobile è ad alta densità abitativa e commerciale, ricco di attività di ogni genere, presenza di mercato rionale, supermercati, banche, uffici postali e servizi di collegamento quali autobus, tram e vicinanza fermata Metro C "Torre Maura", nelle immediate vicinanze è presente l'ospedale "Policlinico Casilino". Le spese condominiali ammontano a circa 30,00 mensili mentre il riscaldamento è termo autonomo con caldaia che produce anche acqua calda. L'immobile sarà libero al rogito. Si precisa che sono stati già deliberati ed approvati lavori straordinari per il rifacimento della facciata che saranno pagati a totale carico della parte venditrice. Richiesta Euro 179.000.
Casilina - Torrenova, Via della Tenuta di Torrenova, proponiamo la vendita di un locale commerciale su strada, due vetrine, di mq 57 al piano terra e 21 di sotto negozio con servizio al piano interrato. L'immobile è in discreto stato. Possibilità di acquisto di due box sottostanti di cui uno confinante sono il sotto negozio. Euro 65.000.