Casa/Villa In vendita Via Collatina s.n.c., La Rustica

  • 669.000 € 11.000 € (2%) Ref. Villino Collatina
  • 6 Loc.
  • 3 Bagni
  • 140m²

Scopri questo splendido villino unifamiliare indipendente, situato su un unico livello, che offre una combinazione perfetta di comfort ed eleganza. La proprietà, completamente ristrutturata, si estende su una superficie commerciale di circa 140 m². Con un orientamento a 360° (Nord, Sud, Est, Ovest), il villino è immerso in un’ampia area esterna di circa 430 m², garantendo totale privacy e tranquillità pur essendo in città.
All'interno, troverai una cucina a giorno che si apre su un salone triplo, due camere da letto e due bagni, tutti rifiniti con porte interne laccate bianche. Il riscaldamento autonomo e la climatizzazione in ogni ambiente assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi esterni in legno con doppi vetri e cancellate di sicurezza aggiungono un ulteriore livello di protezione e isolamento acustico.
All'esterno, l'ampia area giardino è perfetta per rilassarsi o organizzare eventi all'aperto, grazie anche al gazebo con barbecue. Il cancello automatico in ferro battuto e il box singolo con bascula elettrica garantiscono sicurezza e praticità. La proprietà include una depandance di circa 36 m² con servizio e climatizzazione, ideale per ospiti o come ufficio.
Non mancano le comodità moderne: telecamere di videosorveglianza, allarmi, e una colonnina di ricarica per auto elettriche. Inoltre, il lastrico solare praticabile offre una vista panoramica a 360°, perfetta per godersi tramonti mozzafiato.
La vicinanza a servizi di prima necessità, centri commerciali e supermercati rende questa proprietà ancora più desiderabile. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace ed eleganza in città. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Prezzo richiesto: €669.000.

    Caratteristiche di base

    • 140 m2 commerciali
    • 130 m2 calpestabili
    • 6 locali
    • 3 Bagni
    • Terreno 430 m2
    • Terrazza
    • Garage
    • Seconda mano/Buono stato
    • Anno di costruzione 1975

    Edificio

    • Senza ascensore
    • Attestato di prestazione energetica: In corso

    Installazione

    • Tipo di pavimento: Parquet
    • Aria condizionata
    • Giardino
    Vedi mappa