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Appartamento in Via Giorgio Pitacco s.n.c., Collatino
195.000 €
Ref. Pitacco Bilocale
Prenestina Villa Gordiani, Via Giorgio Pitacco, in palazzo in tinta proponiamo la vendita di un ampio bilocale, libero da subito, posto al quarto piano con ascensore. L'immobile ha una superficie di circa 70 mq ed è composto da ampio ingresso, un disimpegno su cui si aprono tutti gli ambienti, un soggiorno, un'ampia camera, una cucina abitabile, un bagno, un comodo ripostiglio ed un balcone. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, la pavimentazione è in marmette tranne che nei servizi che è in ceramica, le porte interne sono tutte nuove come gli infissi esterni che sono di nuova generazione in alluminio anodizzato con doppi vetri, le tapparelle sono anch'esse nuove. Il riscaldamento è condominiale con contabilizzatori di calore. L'appartamento ha un'unica esposizione, Ovest. Grazie alla disposizione interna ed alla presenza di sole tramezzature è possibile una diversa distribuzione degli spazi interni secondo le specifiche esigenze abitative. Le spese di gestione condominiale non risultano essere elevate grazie alla presenza di un appartamento di proprietà condominiale (ex portiere) la cui rendita viene redistribuita sui singoli condomini. Nelle vicinanze sono presenti mezzi pubblici come tram e autobus lungo Via Prenestina, la stazione della metropolitana C "Teano" dista 400 metri, mentre la stazione ferroviaria "Prenestina" è a soli 150 metri. Facile accesso alla tangenziale Est e all'autostrada A24 a 400 metri. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, mercati, ufficio postale, banche e uffici del Municipio V. Euro 195.000.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 70m²
Locale in Via Pietro Sensini s.n.c., Pigneto
600.000 €
Ref. C6 Pigneto
Pigneto, adiacenze Via Zenodossio esattamente in Via Pietro Sensini, proponiamo la vendita di un locale C6 (autorimessa) attualmente locato con rendita annua di Euro 24.000. Il locale è posto al piano interrato a cui si accede da due rampe. Il locale dispone di due ampi accessi ed è di 1.400 Mq con altezza interna dei soffitti di 5,40 metri. Richiesta Euro 600.000.
- 1.400m²
Edificio residenziale in Via Nicolo Piccinino s.n.c., Pigneto
1.300.000 €
Ref. Compendio immobiliare Pigneto
Nel cuore pulsante di una delle zone più richieste e cool di Roma, proponiamo in vendita un magnifico edificio residenziale situato nella vivace zona del Pigneto, adiacente a Piazza dei Condottieri e Via Roberto Malatesta. Questo antico casale su tre livelli, risalente ai primi anni del 1900, offre una superficie totale di circa 750 mq, con una corte esclusiva di 200 mq che garantisce un'oasi di tranquillità nel mezzo della città.
L'immobile è attualmente costituito da 11 unità residenziali, 2 box auto e vari magazzini, offrendo un'ampia gamma di possibilità per chi desidera investire in una proprietà storica e di grande fascino. Inoltre, un locale C3 adiacente di circa 190 mq con un'altezza media di 3,5 metri completa l'offerta, rendendola ideale per attività commerciali o per la creazione di spazi multifunzionali. L'edificio è separato dal locale C3 da una corte comune con altri immobili posti all’interno, creando un'atmosfera unica e suggestiva. La zona è altamente commerciale e ben servita, con la fermata della metro C nelle vicinanze e numerosi locali caratteristici che arricchiscono l'esperienza di vivere in questa parte storica e dinamica di Roma.
Prezzo: Euro 1.300. 000. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e di prestigio nel cuore della capitale. Non perdere l'occasione di trasformare questo gioiello architettonico in una residenza esclusiva o in un progetto commerciale di successo!
- 1.000m²
Appartamento in Via Venzone s.n.c., Collatino
195.000 €
Ref. Nuda Proprietà Villa Gordiani
Prenestina Villa Gordiani, Via della Stazione Prenestina adiacenze, in palazzo ristrutturato, dotato di ascensore, proponiamo la vendita della Nuda proprietà di un appartamento posto al settimo ed ultimo piano con affaccio angolare. L'immobile ha una superficie di 91 mq commerciali ed è composto da ingresso, salone, due comode camere, cucina abitabile, bagno, ampio ripostiglio e tre balconi. L'esposizione è Nord-Ovest con ampia visuale aperta su strada e fronte parco. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, la pavimentazione è in marmittoni, il portoncino è blindato, gli infissi esterni sono in alluminio con doppi vetri, caldaia a metano per la produzione di acqua calda. Il riscaldamento è condominiale centralizzato con sistema di contabilizzazione di calore, le spese condominiali ammontano ad 77 Euro mensili. I proprietari hanno rispettivamente 81 ed 88 anni. La zona in cui si trova l'immobile è ricca di attività commerciali di ogni genere, servita da mezzi pubblici quali tram ed autobus, metro C fermata Teano, scuole di ogni ordine e grado. Euro 195.000.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 91m²
Locale in Via Arriano s.n.c., Pigneto
159.000 €
Ref. C1 Arriano
Scopri questo affascinante locale commerciale situato in una posizione strategica adiacente a Via Augusto Dulceri e Via Arriano. Con una superficie commerciale di 140 m², di cui 90 m² dedicati al locale principale e ulteriori 50 m² di magazzino al piano seminterrato, questo immobile offre ampie possibilità per il tuo business.
Il locale è dotato di due vetrine su strada che garantiscono una visibilità eccellente, ideale per attirare l'attenzione dei passanti. Inoltre, l'immobile dispone di un antibagno e bagno nel magazzino, assicurando comfort e funzionalità.
Costruito nel 1950, il locale si presenta in discreto stato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze della tua attività. La facciata di 8 metri lineari offre un'ampia area espositiva, mentre la disposizione su due piani permette una gestione ottimale degli spazi.
La posizione è davvero invidiabile, con tutti i servizi primari nelle immediate vicinanze: ufficio postale, banche, farmacie, ospedale, mercato rionale, supermercati, tabaccherie e scuole. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area ben servita e frequentata.
Non perdere l'occasione di visitare questo locale commerciale che potrebbe diventare il cuore pulsante della tua attività. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Euro 159.000.
- 140m²
Locale in Via Teodoro Mayer s.n.c., Collatino
75.000 €
Ref. C1 Mayer
Prenestina Villa Gordiani, adiacenze Piazza Ronchi, esattamente in Via Teodoro Mayer, proponiamo la vendita di un locale commerciale a reddito, di mq 42 commerciali, disposto su due livelli di cui 21 mq al piano strada avente un'altezza metri 4 e mq 21 al piano interrato avente altezza metri 3. Il bagno si trova al piano interrato. Il locale ha una vetrina su strada, è in ottimo stato interno, la serranda è elettrica, è climatizzato ed insonorizzato. Il locale viene venduto a reddito con contratto di locazione in corso, la rendita è di Euro 5.200 annui. Richiesta Euro 75.000.
- 42m²