Appartamento In vendita Via Pofi 6, Collatino

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 95m²

Prenestina adiacente Villa Gordiani e precisamente in Via della Stazione Prenestina, in palazzo signorile in cortina con servizio di portineria, video sorveglianza e videocitofoni proponiamo la vendita di un ampio trilocale di 95 Mq posto al sesto piano su sette, oltre soffitta e box di 14 mq. L'immobile si compone di ingresso a vista sul soggiorno, due comodi ripostigli, un ampio disimpegno da cui si accede alle due ampie camere da letto, cucina abitabile, un comodo bagno con doccia e due balconi di cui uno con accesso dalla cucina e l'atro con accesso dalla camera. L'immobile si presenta in ottime condizioni essendo stati rifatti recentemente bagno e cucina, le porte interne sono tutte nuove ed alcune sono a scrigno, la produzione di acqua calda è a metano con caldaia nuova, gli infissi sono in alluminio, la pavimentazione è in marmittoni e in parte ceramica, il portone d'ingresso è blindato, inoltre è climatizzato. Grazie alla doppia esposizione, est/ovest, e al piano alto l'appartamento è molto luminoso e gode di vista aperta oltre ad un ottimo ricambio d'aria. Punti di forza dell'appartamento sono una soffitta di circa 4 mq al piano ottavo e un comodo box auto, sotto il fabbricato, alto 4,5 metri e già soppalcato. Le spese condominiali ammontano ad Euro 96,00 mensili. Il riscaldamento è condominiale con contabilizzatori di calore. Nel fabbricato è presente un appartamento condominiale affittato la cui rendita abbatte i costi condominiale. La zona in cui è ubicato l'immobile è altamente commerciale ricca di servizi e negozi di ogni genere, fermata autobus e tram su Via Prenestina e a poche centinaia di metri dalla fermata della metro C "Teano" e adiacente il parco di Villa Gordiani. Euro 345.000.